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具体而言，抓紧出台普惠金融定向降准措施，并额外加大对股份制银行的降准力度，促进商业银行加大对小微企业、个体工商户贷款支持，帮助复工复产，推动降低融资成本。那么，何为普惠金融定向降准？为什么要额外加大对股份行的降准力度？什么是普惠金融定向降准？

多位业内人士表达了同样的看法，即，阻碍万达互联网转型的是万达引以为傲的管理系统，万达需要突破原有的管理模式，才有可能朝互联网转型、发展。种种迹象表明，无论是2018年的上市之约，还是五年之后2021年的上市之约，万达的A股回归之后依旧路漫漫，对于万达而言，仍旧是不小的挑战。

举例来说，A银行正常的准备金率是10.5%，2018年达到普惠金融定向降准标准、存准率可额外再降低0.5个点，那么2019年的存准率就可以是10%；如果2019年继续加大普惠金融贷款投放，满足额外1.5个点的优惠，那么2020年的存准率可降至9%。

西南地区某信托公司的房地产信托业务负责人告诉记者：“我们公司在收到窗口指导后做了一些工作：一是梳理了规模；二是暂定银行代销和通道类房地产信托业务；三是要求通道类业务提前结束；四是不做恒大和碧桂园。”一位北京地区的信托业内人士表示，监管对地产类业务并非一刀切，符合监管政策的不会受到影响。“比如刚需购房尾款类、住房保障类、城市更新类旧改项目等等，仍然正常开展。”

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增值税设立环节简化不征收条件，运营环节仍按5%简易征收。当前实践中，REITs产品下的项目公司通过资产重组取得的不动产，同样被视为在2016年5月1日后取得，适用11%销项税率。对于租赁住房及其他各类商业地产而言：若其适用财税〔2016〕36号文规定不征收增值税，则项目公司无法取得进项税票，且其固有的成本费用结构导致其难以取得运营期间足够的进项税额与之抵扣，在此情形下项目公司的实际增值税负担会明显高于5%，从而降低投资人收益。